21 Rue Royale, 38190 Le Champ-près-Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°23 et du 5.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Royale, 38190 Le Champ-près-Froges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Champ-près-Froges.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ-Près-Froges, Le Champ-Près-Froges Le Bas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole primaire Le Bas Champ à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Royale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Royale dans son marché local
Prix du 21 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 21 Rue Royale se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Royale par rapport à Le Champ-près-Froges et à Isère
À Le Champ-près-Froges, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Royale se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Le Champ-près-Froges et -3.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-près-Froges a baissé de 20.58 % sur 1 an et baissé de 31.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 136 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
