109 3 Route du Rompay, 38570 Le Cheylas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 3 Route du Rompay, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°109 2 mais identique à celui du n°109 4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 3 Route du Rompay, 38570 Le Cheylas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Cheylas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 10 parkings - 986 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheylas, Les Bleuets à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belledonne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 109 3 Route du Rompay
Aucune vente n'a été recensée au 109 3 Route du Rompay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 3 Route du Rompay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 3 Route du Rompay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 3 Route du Rompay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 3 Route du Rompay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 3 Route du Rompay dans son marché local
Prix du 109 3 Route du Rompay par rapport à la voie
Sur Route du Rompay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 109 3 Route du Rompay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 3 Route du Rompay par rapport à Le Cheylas et à Isère
À Le Cheylas, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 3 Route du Rompay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cheylas et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 3 Route du Rompay à Le Cheylas
Le loyer moyen estimé au 109 3 Route du Rompay est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylas a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 83.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 787 €/m² au premier semestre 2025.
