32 Rue des Commerces, 38570 Le Cheylas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Commerces, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Commerces, 38570 Le Cheylas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Cheylas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheylas, Le Cheylas Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chartreuse à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Commerces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Commerces dans son marché local
Prix du 32 Rue des Commerces par rapport à la voie
Sur Rue des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 32 Rue des Commerces se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Commerces par rapport à Le Cheylas et à Isère
À Le Cheylas, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Commerces se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Le Cheylas et -11.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cheylas a augmenté de 11.22 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 898 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 32 Rue des Commerces à Le Cheylas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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