2 Allée du Tram, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Tram, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée du Tram, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hopital à 217 mètres
- - Le Grand-Lemps à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 487 mètres
Ventes au 2 Allée du Tram
Les 2 ventes au 2 Allée du Tram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Tram, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Tram dans son marché local
Prix du 2 Allée du Tram par rapport à la voie
Sur Allée du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Allée du Tram se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Tram par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Tram se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et -6.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
