20 Avenue de la Gare, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Gare, 38690 Le Grand-Lemps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 146 mètres
- - Le Grand-Lemps à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Gare se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 21.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Gare à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Gare est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
