660 Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 660 Chemin du Combeau, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², identique à celui du n°661 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°662.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 660 Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hopital à 321 mètres
- - Le Grand-Lemps à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 721 mètres
- - Ecole maternelle à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 660 Chemin du Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 660 Chemin du Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 660 Chemin du Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 660 Chemin du Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 660 Chemin du Combeau dans son marché local
Prix du 660 Chemin du Combeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 660 Chemin du Combeau se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 660 Chemin du Combeau par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 660 Chemin du Combeau se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et -16.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 660 Chemin du Combeau à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 660 Chemin du Combeau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
