Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Combeau dans son marché local
Prix Chemin du Combeau par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Combeau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 24.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Combeau à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé Chemin du Combeau est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Combeau
Les ventes enregistrées Chemin du Combeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Combeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
- - Le Grand-Lemps à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Combeau
Adresses Chemin du Combeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Combeau, classées par tranches de numéros.
