2 bis Impasse Andre Virieu, 38690 Le Grand-Lemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Andre Virieu, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Andre Virieu, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 181 mètres
- - Le Grand-Lemps à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Andre Virieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Andre Virieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Andre Virieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Andre Virieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Andre Virieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Andre Virieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Andre Virieu dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Andre Virieu par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Virieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 bis Impasse Andre Virieu se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Andre Virieu par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Andre Virieu se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et -26.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 2 bis Impasse Andre Virieu à Le Grand-Lemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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