4 Passage de Mandrin, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de Mandrin, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage de Mandrin, 38690 Le Grand-Lemps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 125 mètres
- - Le Grand-Lemps à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de Mandrin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Mandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de Mandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de Mandrin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Mandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Mandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Mandrin dans son marché local
Prix du 4 Passage de Mandrin par rapport à la voie
Sur Passage de Mandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 4 Passage de Mandrin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Mandrin par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de Mandrin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 29.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage de Mandrin à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 4 Passage de Mandrin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
