2 Place du Chateau, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 a et du 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Chateau, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 68 mètres
- - Le Grand-Lemps à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Place du Chateau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chateau par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Chateau se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 5.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Chateau à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Chateau est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
