322 Route de Chartreuse, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Route de Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°345 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Route de Chartreuse, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hopital à 54 mètres
- - Le Grand-Lemps à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 463 mètres
Ventes au 322 Route de Chartreuse
Une vente a été recensée au 322 Route de Chartreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Route de Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Route de Chartreuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Route de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Route de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Route de Chartreuse dans son marché local
Prix du 322 Route de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Route de Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 322 Route de Chartreuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Route de Chartreuse par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Route de Chartreuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Route de Chartreuse à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 322 Route de Chartreuse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
