7 Rue des Primeveres, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Primeveres, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 376 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 438 mètres
- - Le Grand-Lemps à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 728 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 353 mètres
Ventes au 7 Rue des Primeveres
Les 3 ventes au 7 Rue des Primeveres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Primeveres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 Rue des Primeveres se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Primeveres par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Primeveres se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 15.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Primeveres à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Primeveres est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
