1 Rue Laennec, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 797 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Laennec, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 205 mètres
- - Le Grand-Lemps à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laennec, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 1 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 Rue Laennec se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laennec par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laennec se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 34.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Laennec à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Laennec est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
