3 Rue Laennec, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Laennec, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 200 mètres
- - Le Grand-Lemps à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Laennec
Les 2 ventes au 3 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laennec, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et -38.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
