1 Rue Pasteur, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 40 mètres
- - Le Grand-Lemps à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et 8.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
