14 Rue Pasteur, 38690 Le Grand-Lemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pasteur, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 98 mètres
- - Le Grand-Lemps à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pasteur se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 31.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pasteur à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pasteur est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 14 Rue Pasteur à Le Grand-Lemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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