491 Rue Pierre Bonnard, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°497 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 491 Rue Pierre Bonnard, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 406 mètres
- - Le Grand-Lemps à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 491 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 Rue Pierre Bonnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 491 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 491 Rue Pierre Bonnard se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue Pierre Bonnard par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Rue Pierre Bonnard se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lemps et -19.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 491 Rue Pierre Bonnard à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 491 Rue Pierre Bonnard est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
