1480 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 073 € à 3 359 €

Indice de confiance

4/5

Le 1480 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°1512 et de 21.67 % à celui du n°1430.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1480 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Rossets à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 674 mètres

Ventes au 1480 Avenue du Vercors

Une vente a été recensée au 1480 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

269 000 €(2 169 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

1480 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1480 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 1480 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1480 Avenue du Vercors se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1480 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1480 Avenue du Vercors se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -9.96 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 38450 Le Gua(2,663 €)

Rue du Château, 38450 Le Gua(3,453 €)

Rue Vicat, 38450 Le Gua(3,039 €)

Rue de la Mairie, 38450 Le Gua(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 1480 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 1480 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.