46 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 020 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°48 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 46 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 263 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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42 Avenue du Vercors(2 414€)

39 Avenue du Vercors(2 410€)

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40 Avenue du Vercors(2 406€)

37 bis Avenue du Vercors(2 408€)

38 Avenue du Vercors(2 415€)

36 Avenue du Vercors(2 307€)

Prix du 46 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 46 Avenue du Vercors se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Vercors se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -14.64 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.