61 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 678 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 61 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Gua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 170 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 710 mètres

Ventes au 61 Avenue du Vercors

Les 0 ventes au 61 Avenue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 61 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 61 Avenue du Vercors se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Vercors se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 31.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gua augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 32.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.