40 Chemin Chamou, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Chamou, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°45 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin Chamou, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Faures à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prélenfrey à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Chamou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Chamou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Chamou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Chamou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Chamou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Chamou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Chamou dans son marché local
Prix du 40 Chemin Chamou par rapport à la voie
Sur Chemin Chamou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 40 Chemin Chamou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Chamou par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Chamou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -0.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 40 Chemin Chamou à Le Gua, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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