45 Chemin Chamou, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Chamou, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°40 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin Chamou, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Faures à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prélenfrey à 154 mètres
Ventes au 45 Chemin Chamou
Une vente a été recensée au 45 Chemin Chamou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Chamou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin Chamou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Chamou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Chamou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Chamou dans son marché local
Prix du 45 Chemin Chamou par rapport à la voie
Sur Chemin Chamou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 45 Chemin Chamou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Chamou par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Chamou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -0.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 45 Chemin Chamou à Le Gua, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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