2 Chemin de Blanchon, 38450 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Blanchon, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°25 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Blanchon, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Gua.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Prélenfrey Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prélenfrey à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Blanchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Blanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Blanchon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Blanchon par rapport à la voie
Sur Chemin de Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Chemin de Blanchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Blanchon par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Blanchon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -0.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 2 Chemin de Blanchon à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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