Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 030 € à 3 403 €

Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de la Fontaine Ardente dans son marché local

Prix Route de la Fontaine Ardente par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Fontaine Ardente se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Le Gua et 5.11 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Gerbier, 38450 Le Gua(2,754 €)

Rue du Bourg, 38450 Le Gua(2,677 €)

Chemin des Bartoux, 38450 Le Gua(2,689 €)

Chemin de la Grange, 38450 Le Gua(2,680 €)

Chemin de Revolleyre, 38450 Le Gua(2,686 €)

Chemin d’Essargarin, 38450 Le Gua(2,203 €)

Ventes DVF Route de la Fontaine Ardente

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de la Fontaine Ardente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025

248 000 €(2 033 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

261 Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua

25 août 2021

199 500 €(1 995 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

312 Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua

21 juillet 2021

240 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

397 Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua

22 octobre 2020

365 000 €(2 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

200 Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua

11 juin 2020

150 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

436 Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua

24 juillet 2019

388 000 €(1 822 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•213 m²

627 Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua

Cadre de vie et proximité Route de la Fontaine Ardente

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Saint-Barthélémy à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 2731 mètres
- Ecole primaire Prélenfrey à 2282 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Fontaine Ardente

Route de la Fontaine Ardente est située dans le quartier Le Gua. Elle compte 1883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de la Fontaine Ardente

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Fontaine Ardente, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Route de la Fontaine Ardente

Les biens actuellement en vente autour du Route de la Fontaine Ardente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.