Route du Gerbier, 38450 Le Gua

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 033 € à 3 409 €

Route du Gerbier, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Gerbier

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Biens en venteà Le Gua

Prix Route du Gerbier dans son marché local

Prix Route du Gerbier par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Gerbier se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Gua et 6.6 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grange, 38450 Le Gua(2,685 €)

Chemin de Revolleyre, 38450 Le Gua(2,676 €)

Route de la Fontaine Ardente, 38450 Le Gua(2,657 €)

Ventes DVF Route du Gerbier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Gerbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2025

363 970 €(3 339 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

168 Route du Gerbier, 38450 Le Gua

4 octobre 2024

365 000 €(3 093 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

146 Route du Gerbier, 38450 Le Gua

29 mars 2022

100 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

242 Route du Gerbier, 38450 Le Gua

Cadre de vie et proximité Route du Gerbier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Saint-Barthélémy à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 2688 mètres
- Ecole primaire Prélenfrey à 2003 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Grange

Chemin de Revolleyre

Route de la Fontaine Ardente

Le parc immobilier Route du Gerbier

Route du Gerbier est située dans le quartier Le Gua. Elle compte 1883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Gerbier

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Gerbier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au Route du Gerbier à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 898 € (5 %)