12 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 150 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 615 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 32 mètres

Ventes au 12 Rue de la Gresse

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

436 100 €(4 639 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

12 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Gresse(2 664€)

16 Rue de la Gresse(2 668€)

8 Rue de la Gresse(2 782€)

34 Rue de la Gresse(2 679€)

22 Rue de la Gresse(2 683€)

36 Rue de la Gresse(2 782€)

20 Rue de la Gresse(2 715€)

32 Rue de la Gresse(2 838€)

Prix du 12 Rue de la Gresse dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gresse par rapport à la voie

Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 Rue de la Gresse se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gresse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -5.27 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.