12 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gresse, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°14 et du 10 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 615 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 32 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gresse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gresse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gresse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gresse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Rue de la Gresse se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gresse se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -7.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
