2 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gresse, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2 bis et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 742 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gresse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gresse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gresse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue de la Gresse se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gresse se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -1.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
