21 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 21 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Gua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 532 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 999 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gresse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gravier, 38450 Le Gua(2,877 €)

Chemin du Plantement, 38450 Le Gua(3,691 €)

Rue du Pré Nouveau, 38450 Le Gua(3,662 €)

Rue du 8 Mai 1945, 38450 Le Gua(2,551 €)

Rue Vicat, 38450 Le Gua(3,000 €)

Rue du Bruyant, 38450 Le Gua(3,736 €)

Rue de la Ferrière, 38450 Le Gua(3,324 €)

Route du Clos Bernard, 38450 Le Gua(3,055 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue de la Gresse à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.