26 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gresse, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Gua.
3 niveaux - 4 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 543 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gresse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gresse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gresse dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 26 Rue de la Gresse se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gresse se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -1.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
