44 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gresse, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°42 et du 9.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 416 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 250 mètres
Ventes au 44 Rue de la Gresse
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Gresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gresse dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 44 Rue de la Gresse se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gresse se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 9.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
