16 Rue du 8 Mai 1945, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue du 8 Mai 1945, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 686 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 94 mètres
Ventes au 16 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 16 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -10.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
