2 Rue du Bruyant, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bruyant, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue du Bruyant, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 275 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 633 mètres
Ventes au 2 Rue du Bruyant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bruyant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bruyant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bruyant par rapport à la voie
Sur Rue du Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Rue du Bruyant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bruyant par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bruyant se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 32.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
