2 Rue du Bruyant, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 617 € à 4 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Bruyant, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°4 et de 12.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue du Bruyant, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 275 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 633 mètres

Ventes au 2 Rue du Bruyant

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bruyant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

230 000 €(4 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

2 Rue du Bruyant, 38450 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bruyant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bruyant par rapport à la voie

Sur Rue du Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue du Bruyant se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bruyant par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bruyant se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 44.61 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.