3 Rue du Champa, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champa, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Champa, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 632 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 173 mètres
Ventes au 3 Rue du Champa
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champa dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champa par rapport à la voie
Sur Rue du Champa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Rue du Champa se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champa par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champa se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -12.41 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
