3 Rue du Pré Nouveau, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Nouveau, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Pré Nouveau, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 235 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Nouveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Nouveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Nouveau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Rue du Pré Nouveau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Nouveau par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Nouveau se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 31.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
