3 Chemin du Magnit, 38490 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Magnit, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin du Magnit, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Passage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Magnit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Magnit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Magnit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Magnit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Magnit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Magnit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Magnit dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Magnit par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Chemin du Magnit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Magnit par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Magnit se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et -35.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.14 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
