Chemin du Souzan, 38490 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 721 €
de 1 307 € à 2 191 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Souzan, 38490 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Chemin du Souzan

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Prix Chemin du Souzan dans son marché local

Prix Chemin du Souzan par rapport à Le Passage et à Isère

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Souzan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 41.74 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.12 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin du Souzan

Les ventes enregistrées Chemin du Souzan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2025
248 650 €(3 147 €/m²)
Maison5 p•79 m²
23 Chemin du Souzan, 38490 Le Passage
16 avril 2024
130 000 €(2 167 €/m²)
Maison3 p•60 m²
38 Chemin du Souzan, 38490 Le Passage
24 octobre 2023
320 000 €(2 759 €/m²)
Maison4 p•116 m²
10 Chemin du Souzan, 38490 Le Passage
18 juin 2021
170 900 €(1 424 €/m²)
Maison4 p•120 m²
22 bis Chemin du Souzan, 38490 Le Passage
14 décembre 2020
272 000 €(2 542 €/m²)
Maison4 p•107 m²
46 Chemin du Souzan, 38490 Le Passage
20 septembre 2019
150 070 €(1 251 €/m²)
Maison4 p•120 m²
22 bis Chemin du Souzan, 38490 Le Passage
2 août 2019
130 000 €(1 625 €/m²)
Maison3 p•80 m²
5 Chemin du Souzan, 38490 Le Passage

Cadre de vie et proximité Chemin du Souzan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coupe-Gorge à 320 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 668 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Souzan

Chemin du Souzan est située dans les quartiers Le Passage / Saint-André-le-Gaz. Elle compte 972 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 303 € (5 %)

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