31 Chemin du Tramoley, 38490 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Tramoley, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin du Tramoley, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Le Passage.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Tramoley
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Tramoley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Tramoley
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Tramoley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Tramoley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Tramoley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Tramoley dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Tramoley par rapport à la voie
Sur Chemin du Tramoley, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 31 Chemin du Tramoley se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Tramoley par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Tramoley se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -43.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.12 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 31 Chemin du Tramoley à Le Passage, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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