Allée de la Rouaz, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Rouaz, 38550 Le Péage-de-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Rouaz dans son marché local
Prix Allée de la Rouaz par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Rouaz se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 20.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Rouaz à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé Allée de la Rouaz est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Rouaz
Les ventes enregistrées Allée de la Rouaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Rouaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefontaine à 1286 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 2083 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1694 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1470 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 1398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Rouaz
Adresses Allée de la Rouaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Rouaz, classées par tranches de numéros.
