8 d Allée de la Rouaz, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 d Allée de la Rouaz, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 d Allée de la Rouaz, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefontaine à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Allée de la Rouaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Allée de la Rouaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Allée de la Rouaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Allée de la Rouaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Allée de la Rouaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Allée de la Rouaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Allée de la Rouaz dans son marché local
Prix du 8 d Allée de la Rouaz par rapport à la voie
Sur Allée de la Rouaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 d Allée de la Rouaz se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Allée de la Rouaz par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Allée de la Rouaz se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 20.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 d Allée de la Rouaz à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 d Allée de la Rouaz est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
