11 Avenue Jacques Prévert, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jacques Prévert, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Le Gite à 57 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 57 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 298 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jacques Prévert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 11 Avenue Jacques Prévert se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jacques Prévert par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jacques Prévert se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jacques Prévert à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jacques Prévert est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
