25 Impasse Forçat, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Forçat, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse Forçat, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard Sn à 108 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 183 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Forçat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Forçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Forçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Forçat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Forçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Forçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Forçat dans son marché local
Prix du 25 Impasse Forçat par rapport à la voie
Sur Impasse Forçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 25 Impasse Forçat se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Forçat par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Forçat se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 24.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse Forçat à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse Forçat est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
