16 Route de Sablons, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Sablons, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Sablons, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 8281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Verguin à 10 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé François Verguin - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 31 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Sablons dans son marché local
Prix du 16 Route de Sablons par rapport à la voie
Sur Route de Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 16 Route de Sablons se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Sablons par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Sablons se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 43.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Sablons à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Sablons est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
