18 Route de Sablons, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Sablons, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Sablons, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Verguin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé François Verguin - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Sablons dans son marché local
Prix du 18 Route de Sablons par rapport à la voie
Sur Route de Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 18 Route de Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Sablons par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Sablons se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 41.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Sablons à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Sablons est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
