6 Route de Sablons, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Sablons, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Sablons, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 282 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé François Verguin - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 328 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Sablons dans son marché local
Prix du 6 Route de Sablons par rapport à la voie
Sur Route de Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 6 Route de Sablons se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Sablons par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Sablons se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 43.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Sablons à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Sablons est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
