2 Rue Brune, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brune, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brune, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 134 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 194 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brune dans son marché local
Prix du 2 Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue Brune se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brune par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brune se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 27.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brune à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brune est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
