134 Rue de Champanay, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de Champanay, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue de Champanay, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Lavoisier à 164 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 370 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue de Champanay
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue de Champanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue de Champanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue de Champanay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de Champanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de Champanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de Champanay dans son marché local
Prix du 134 Rue de Champanay par rapport à la voie
Sur Rue de Champanay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 134 Rue de Champanay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de Champanay par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue de Champanay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue de Champanay à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 134 Rue de Champanay est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
