10 Rue de Dunkerque, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°27 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Dunkerque, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 22 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules-Ferry à 157 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 77 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 57 mètres
Ventes au 10 Rue de Dunkerque
Les 2 ventes au 10 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Dunkerque, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 10 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 10 Rue de Dunkerque se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Dunkerque par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Dunkerque se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 20.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Dunkerque à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Dunkerque est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
