8 Rue de Dunkerque, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°49 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Dunkerque, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 22 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules-Ferry à 154 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 78 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 58 mètres
Ventes au 8 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 8 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dunkerque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Rue de Dunkerque se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dunkerque par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Dunkerque se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 26.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Dunkerque à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Dunkerque est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
