11 Rue de Dunkerque, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Dunkerque, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules-Ferry à 170 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 68 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Dunkerque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 11 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 11 Rue de Dunkerque se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Dunkerque par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Dunkerque se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 22.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Dunkerque à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Dunkerque est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
