2 bis Rue du Détour, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Détour, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Détour, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules-Ferry à 67 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 57 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Détour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Détour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Détour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Détour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Détour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Détour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Détour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Détour par rapport à la voie
Sur Rue du Détour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 bis Rue du Détour se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Détour par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Détour se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 25.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Détour à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Détour est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
